Jukka Akselin Infonia Oy:n toimitusjohtaja oli puhumassa Solnet Executive Breakfast tilaisuudessa toukokuussa Tampereella. Tilaisuudessa keskusteltiin aurinkovoimaloista ja akuista sekä niiden hyödyistä yrityksille. Akselin kertoi kokemuksiaan aurinkosähköprojekteista, jotka on toteutettu yhteistyössä Solnetin kanssa Jyväskylässä.
Aurinkosähköprojekteja on tehty Jyväskylässä muun muassa Vapaaherrantiellä ja Vasarakadulla. Kyseiset kiinteistöt omistaa Kielo, ja niiden managerina toimii Infonia Oy vastaten tilojen vuokrauksesta sekä kiinteistöjen päivittäisestä hallinnasta.
Kielo on vuonna 2021 perustettu toimitiloja tarjoava kiinteistöomistaja, jonka omistaa Tukholman pörssiin listattu kiinteistösijoitusyhtiö Nyfosa. Kielo toimii yli 30 kaupungissa omistaen yli 90 kiinteistöä.
”Kielo luo positiivista muutosta kiinteistöissä, ympäristössä ja ihmisten arjessa. Uskomme pitkäjänteiseen tekemiseen, avoimeen vuorovaikutukseen ja uudenlaisiin ratkaisuihin. Etsimme mahdollisuuksia sijoittaa ja kehittää – vastuullisesti ja kestävästi. Siksi aurinkoenergia on luonnollinen osa meidän investointiohjelmaamme”, kertoi Jukka Akselin aurinkosähkön roolista osana Kielon strategiaa.
Aurinkovoimaa Vapaaherrantiellä ja Vasarakadulla
Jukka Akselin kertoi tarkemmin kahdesta Kielon kohteesta Jyväskylässä; Vapaaherrantie 2 ja Vasarakatu 27, joissa vastuullisuus on osana kiinteistökehittämistä. Yhteensä nämä investoinnit tuottavat lähes 280 MWh uusiutuvaa sähköä vuodessa ja vähentävät hiilidioksidipäästöjä yli 30 tonnia.
Vapaaherrantie 2:n kiinteistö on rakennettu 1991 ja kohteen nimellisteho on 233 kWp. Sen tuottoennuste on 181 MWh/vuosi ja CO₂-päästövähennys on 20,5 tonnia/vuosi.
Vasarakatu 27 (laajennus valmistunut 2023) ja sen nimellisteho on 125 kWp. Kohteen tuottoennuste on 98 MWh/vuosi ja CO₂-päästövähennys on 11 tonnia/vuosi.
Jukka Akselin kertoi myös Kielon vastuullisuusajattelusta ja sanoi: ”Vapaaherrantien ja Vasarakadun hankkeet ovat konkreettinen askel kohti pienempää hiilijalanjälkeä. Vastuulliset investoinnit ovat osa kiinteistöjen pitkäjänteistä kehittämistä ympäristö ja asiakkaat huomioiden.”
Suunnittelu ja lupaprosessi – oppia kahdesta kohteesta
Akselin valoitti erityisesti aurinkovoimaloiden suunnitteluprosessia, jossa pitää huomioida useita eri seikkoja. Vapaaherrantiellä vesikaton kantavuus oli rajoilla, vaikka paneelikentän kuorma jäi noin 20 kiloon neliömetriltä. Tämä edellyttää jatkossa erityistä huomiota talviaikaisen lumikuorman seurantaan.
Vasarakadun uudislaajennuksessa kantavuus riitti vain rajoitetulla alueella. Lisäksi toimenpideluvan hakeminen edellytti paneelisuunnitelman ja kantavuusselvityksen ohella julkisivuaineistoa. Paneelimäärää rajoittivat myös vesikatolle sijoitettu talotekniikka sekä viranomaispäätöksessä vaaditut varoalueet palo-osastojen rajoille. Molemmissa kohteissa energiatodistus päivitettiin vastaamaan uusia ratkaisuja. Solnet toimitti kaikki tarvittavat dokumentit ja aurinkovoimalat toteutettiin aikataulussa keväällä 2024.