Sijoitusyhtiöt ja kiinteistöjen omistajat ovat lähteneet vauhdilla mukaan ilmastovaikutusten pienentämiseen. Ilmastonmuutos aiheuttaa muutoksia elinympäristöissä ja sääoloissa. Laaja-alaiset vaikutukset ulottuvat myös sijoitusyhtiöiden toimintaan. Vastuullisuus onkin yksi kannattavan liiketoiminnan kulmakivistä – mutta myös arvokysymys.
”Vastuullisuus on yksi perimmäisistä arvoistamme jo omistajiemme ansioista”, kertoo Exilionin Investment Manager Jussi Ojamo, ”Kaikki tuottamamme kasvu turvaa suomalaisten eläkkeitä ja koulutusta. Ja kun ajatellaan, että Suomessa kulutettavasta energiasta noin 40 % käytetään rakennetussa ympäristössä ja se aiheuttaa noin 30 % päästöistä, on vastuullisella kiinteistötoiminnalla merkittävä vaikutus kuorman pienentämiseen.”
Exilionin omistaman, Helsingin keskustassa sijaitsevan pitkänhuiskean toimistorakennuksen katolla komeileva aurinkovoimala on ollut toiminnassa alkukesästä 2020. Kiinteistö Oy Itämerentorin voimala edustaa luontevaa jatkoa Exilionin vähäpäästöiselle energialinjaukselle. Jo ennen aurinkovoimalaa Exilionin kiinteistöissä on käytetty tuulisähköä.
”Pyrimme kiinteistöjen kehittämisessä ja ylläpidossa huomioimaan energiatehokkuutta tukevat mahdollisuudet, muun muassa hyödyntämään uusiutuvaa energiaa ja parantamaan taloteknisten järjestelmien tehokkuutta”, Jussi Ojamo jatkaa, ”Meillä oli jo olemassa periaatepäätös aurinkoenergiasta, ja neuvotteluihin ryhdyttäessä meidät vakuutti Solnetin ammattitaito, asiakaslähtöisyys ja prosessin vaivattomuus.”
Itämerentorin kiinteistön Property Manager Antti Aspholm Avanto Property Team:sta kiittää niin ikään hyvin sujuneen prosessin ja asennuksen helppoutta. Molemmat miehet toteavat valitun PPA-mallin olevan sähkön ostajan näkökulmasta yksinkertaisuudessaan ideaali. ”Toimijoilla on selkeät vastuualueet, mikä luo hyvän pohjan hankkeen onnistumisella. Lisäksi voimalan ylläpito ja toiminnallisuuden varmistaminen ovat osaavissa käsissä.”
Itämerentori 2:n katolle on toimitettu 100 kWp:n kokoinen aurinkovoimala PPA-mallilla. Exilionin mukaan energiatuotanto on lähtenyt käyntiin odotetulla tavalla. Aurinkovoimalan avulla hiilidioksidipäästöjä vähennetään noin 13 tonnia vuodessa.
Palvelu-, eli PPA-malli (Power Purchase Agreement) on pitkäaikainen sähkön hankintasopimus. Palvelumallissa palveluntarjoaja (Solnet) suunnittelee, omistaa, ylläpitää ja rahoittaa aurinkovoimalan, joka sijaitsee asiakkaan kiinteistön katolla tai tontilla.
Exilion on vuonna 2005 perustettu sijoitusyhtiö, joka on keskittynyt kiinteistösijoittamiseen ja uusiutuvaan energian sijoituksiin. Exilionin omistavat suomalaiset instituutiot Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo, Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas, Valtion Eläkerahasto ja Åbo Akademi Stiftelse.
